甘肃省经济学校搬迁后变身兰州一中 彭家坪再添一重量级中学

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甘肃省经济学校搬迁后变身兰州一中 彭家坪再添一重量级中学

原标题:甘肃省经济学校搬迁后变身兰州一中 彭家坪再添一重量级中学

随着兰州发展步伐的加速度,土地资源成为一个至关重要的因素,而城市中心地带,土地资源紧缺,因此,城市发展开始逐步向西推进,这让彭家坪迎来了发展机遇。事实上,彭家坪拥有着大量的储备土地,这给城市的未来发展提供了有力支撑,这些大量的优质的土地资源,成为了彭家坪发展过程中一张
” 实力王牌 “。

兰州一中彭家坪分校位于兰州理工大学西校区东南侧,前生为甘肃省经济学校,目前项目正在施工中。

2015 年恒大地产进驻彭家坪,竞得四宗总面积为 260 亩的商住用地;2017
年彭家坪 GQ1601 号商住地被华润以 15.9 亿收入囊中,随后彭家坪最新挂牌的
GQ1604 号地块也被华润置地旗下武汉润置房地产开发有限公司以近 16
亿元拿下,其楼面价创下板块之最,高达 4505 元
/㎡。恒大及华润的大手笔进驻为这片土地增值颇多。

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城市重心西移 +T210 路 + 西客站 + 生态公园

甘肃省经济学校是始建于1984年的一所中专院校,至今已有30余年的历史,2017年8月,甘肃省经济学校搬迁至兰州新区职教园区,原校舍用于兰州一中分校区的建设。

自 2015 年兰州市政府对彭家坪 ” 高新技术产业开发区 ”
的批示出台后,彭家坪的发展突飞猛进,各个项目纷沓而至。其中包括 T210
公路的建设、中央生态公园的落地、以及各大实力强悍的地产商入驻,这些唤醒了这片沉睡已久的土地。同时,西客站地完工无疑也给彭家坪的发展锦上添花。

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以前,交通是制约彭家坪发展的一个关键因素,而 T210
号公路的修建为这片区域的交通改善带来了希望。T210
号规划路为南北向的公路,南侧连接彭家坪,北侧直达西津西路,连通着马滩,成为彭家坪未来最主要的出口,该项目建成后将极大地缓解彭家坪居民的出行问题。

甘肃省经济学校隶属于甘肃省物产集团,而位于甘肃省经济学校旁边正在建设的综合体项目国际旅游港中央首府建设用地之前也是属于甘肃省物产集团。

同时,兰州西客站的落座,更是打通了兰州西部的任督二脉。西客站是一个集高铁、城际、地铁、长途客运、公交、出租和社会车辆等多种交通方式并存的综合交通枢纽,具备城市交通核心、枢纽经济综合体、高商业投资潜力等多重价值,成为兰州经济发展的第二中心,对促进城市规划和区域内综合交通体系的完善,实现兰州市由单中心城市向多中心城市的转变,带动城市经济快速发展和提升甘肃省区域经济发展水平都具有重要意义。不久的将来,彭家坪板块与西客站南广场相连,彭家坪将直通西客站,交通将会非常便捷。目前,彭家坪区域内部的交通网路已渐成体系,S207#
道路、B208# 道路、S212#
道路正在建设中,这些规划路建成后将会把彭家坪与周边地区彻底打通。

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除过交通,彭家坪区域的生态建设也正在稳步推进,未来将有一座占地 400
亩的中央生态公园在彭家坪落地。据规划,彭家坪中央生态公园将建有 ”
平台望月 “、” 深谷幽兰 “、” 山色流瀑 ”
等三十个景点,围绕丘、谷、湖三大景观展开,分为七小分区,即运动健身区、西入口瀑布广场区、文化娱乐区、沟谷探幽区、绿环步道区、湖光水面区及建筑绿环区。这么一个大体量的公园的建成,对于区域的形象提升,对于居民的生活改善的影响都是极大的,也为这片土地添色不少。

兰州一中彭家坪分校目前正在进行在里面以及室内的装修工作,从现场的状况来看,大多数楼栋已经换新颜,穿上了新“衣裳”。

恒大开路 华润深耕 创智国际差异化竞争

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对于彭家坪,多数人对其的印象还停留在早些年,认为彭家坪是一个交通闭塞、到处是麦田和荒地的小乡镇。但这一刻板印象随着恒大、创智国际以及华润的到来而彻底扭转。在
2015 年,恒大集团旗下的榆中俊兴房地产开发有限公司拿下高新区七里河片区
260 亩地建商住项目,恒大用 40
亿元开始进军高新区七里河片区,打响了入驻彭家坪的第一枪,并以高价高品质打造恒大翡翠华庭项目;紧随其后,在
2017 年 4 月,华润置地成功竞得彭家坪 151.42
亩商住地,开始酝酿他们的华润誉澜山项目。而在两大强势地产商的压力下,由兰州市高新区管委会下属的高新创业置业有限责任公司开发的创智国际则以一种全新的全复式住宅区的形式开始了他们的差异化竞争之路,并以此占据了一席之地。目前,这三家楼盘在彭家坪形成了三足鼎立之势,凭借各自的优势为彭家坪的人居发展创造一个新奇迹。

兰州一中彭家坪分校项目地实拍。

恒大翡翠华庭承袭欧式建筑气度,大手笔打造 60
万方生态城邦,47000㎡欧式风情园林、30000㎡社区商业配备,3000㎡星级会所等全优配备,涵盖了衣食住行所有高端配套设施。娱乐健身休闲全方位,开启一站式城市体验。恒大翡翠华庭位于彭家坪镇政府西南侧,彭家坪中央生态园西侧。其项目计划占地
17.3 万平米,其中一期占地 6.67 万平米,一期预计 2018 年 10 月交房,共有
10 栋楼 15 个单元,1363 套房源,均为高层住宅,其中 1#2#4#7#10# 均为
33 层,3#5#6# 均为 25 层,8# 为 24 层,9# 楼为 26 层。面积区间在 80
平米 -140 平米,其中面积约为 80 平米 -85 平米的两房共有 224 套,面积约为
90 平米 -110 平米的小三房共有 489 套,面积约为 110 平米 -130
平米的大三房共有 450 套,面积约为 130 平米 -140 平米的四房共有 220
套,建设包括酒店、餐饮中心、体育中心、会议中心等八大中心,及总部经济、商业综合体,配套住宅区,打造高品质、生态型城市组团。翡翠华庭项目以围合式设计布局,充分保证了每户通风采光及隐私,并且所有房源均为精装修。

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目前,恒大翡翠华庭三期建面约
112-114㎡舒适三居新品加推,本次加推房源为恒大翡翠华庭三期 1 幢 2
单元,楼盘位于三期核心位置,畅享底商醇熟商业,毗邻 S212 路。

在兰州的中学中,兰州一中的综合实力位列前排,是兰州的重点中学,此次落地彭家坪,无疑对于这片区域来说是好事。返回搜狐,查看更多

与恒大不同,华润置地 · 誉澜山,以约 3.8
万㎡风情园林、全龄景观,融筑于景,打造全家庭互动的社区生活。同时,誉澜山以植被作为建筑新的外立面,呈现建筑与景观的相互渗透和融合,让绿意与生机在建筑中自然生长,也让居者在此享受更优质的美学生活体验。华润置地•誉澜山项目总占地
151 亩,16 栋高层,分两期开发。整个小区 2660 户,车位配比 1:1,绿化率
40%
以上。所有楼栋都是正南正北,南北通透,小区内部配套齐全,售楼部负一层有恒温泳池、健身馆、瑜伽馆,一楼和二楼后期会做商业会所。临街
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栋楼都有底商,5800㎡底商满足业主日常生活所需。华润誉澜山项目房源以及电梯间均为精装修。

责任编辑:

华润誉澜山项目目前在售的是 10# 楼,三梯六户,中间四户为
109㎡的户型,两边为
132㎡户型,全部都是南北通透,案场可享受四个点,认筹一个点、认购一个点、按时签约两个点,即当天认购可享
96 折优惠,同时 12# 楼、10 号楼、5# 楼底商同步发售,按时签约可享 96
折优惠。

而创智国际则以新颖的全复式形式,开辟出自己的独特市场,让小户型也能玩转大空间,使复式双层也不输大户型。以精致博眼球,这为其平添不少魅力。

创智国际位于彭家坪理工大新校区西门正对面(105 路终点站北侧 100
米处),西侧为彭家坪城市绿色公园,项目占地面积 4.1 万平米,总建筑面积
16.5 万平米,容积率 3.5,绿化率 40%,公摊
15%,项目设计为全复式住区。并且所有房源均为毛坯房。

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